Rue saint hermentaire, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint hermentaire, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint hermentaire dans son marché local
Prix Rue saint hermentaire par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint hermentaire se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 45.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint hermentaire à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint hermentaire est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint hermentaire
Les ventes enregistrées Rue saint hermentaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint hermentaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3307 mètres
- - Collège Adolphe Monticelli à 305 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4090 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 494 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint hermentaire
Adresses Rue saint hermentaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint hermentaire, classées par tranches de numéros.
