3 Rue saint hermentaire, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue saint hermentaire, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue saint hermentaire, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 289 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 514 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 251 mètres
Ventes au 3 Rue saint hermentaire
Les 5 ventes au 3 Rue saint hermentaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint hermentaire dans son marché local
Prix du 3 Rue saint hermentaire par rapport à la voie
Sur Rue saint hermentaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 3 Rue saint hermentaire se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint hermentaire par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint hermentaire se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
