22 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 22 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 268 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 224 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 557 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 181 mètres
Ventes au 22 Rue vallence pere ruby
Les 0 ventes au 22 Rue vallence pere ruby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue vallence pere ruby dans son marché local
Prix du 22 Rue vallence pere ruby par rapport à la voie
Sur Rue vallence pere ruby, le prix moyen des maisons s'établit à 8 678 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 22 Rue vallence pere ruby se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue vallence pere ruby se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
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