22 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue vallence pere ruby, affiche un prix moyen de 9 591 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 224 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 557 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue vallence pere ruby
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue vallence pere ruby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue vallence pere ruby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue vallence pere ruby, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue vallence pere ruby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue vallence pere ruby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue vallence pere ruby dans son marché local
Prix du 22 Rue vallence pere ruby par rapport à la voie
Sur Rue vallence pere ruby, le prix moyen des maisons s'établit à 9 254 €/m². Avec un prix moyen de 9 591 €/m², le 22 Rue vallence pere ruby se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue vallence pere ruby se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
