9 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 240 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 544 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 197 mètres
Ventes au 9 Rue vallence pere ruby
Les 2 ventes au 9 Rue vallence pere ruby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue vallence pere ruby dans son marché local
Prix du 9 Rue vallence pere ruby par rapport à la voie
Sur Rue vallence pere ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 9 Rue vallence pere ruby se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue vallence pere ruby se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue vallence pere ruby
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue vallence pere ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue vallence pere ruby
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