8 Rue vandel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue vandel, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue vandel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 310 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 351 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue vandel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue vandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue vandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue vandel, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue vandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue vandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue vandel dans son marché local
Prix du 8 Rue vandel par rapport à la voie
Sur Rue vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 8 Rue vandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue vandel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue vandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
