7 Traverse pourriere, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 2 853 € à 7 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 3.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8450E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 289 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1174 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1448 mètres
- Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 289 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc à 224 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc à 164 mètres

Ventes au 7 Traverse pourriere

Les 0 ventes au 7 Traverse pourriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse pourriere dans son marché local

Prix du 7 Traverse pourriere par rapport à la voie

Sur Traverse pourriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 7 Traverse pourriere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse pourriere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse pourriere se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean malrieu, 13008 Marseille 8e(4,130 €)

Voie sans nom pourriere tra, 13008 Marseille 8e(4,810 €)

Boulevard des amis, 13008 Marseille 8e(3,806 €)

Allée albeniz, 13008 Marseille 8e(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse pourriere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse pourriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 172 000 €

Marseille 8ème, 13008

61.33 m²

434 000 €

Marseille 8ème, 13008