11 Traverse prat, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse prat, affiche un prix moyen de 9 203 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Traverse prat, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 720 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 515 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 156 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse prat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse prat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse prat dans son marché local
Prix du 11 Traverse prat par rapport à la voie
Sur Traverse prat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 824 €/m². Avec un prix moyen de 9 203 €/m², le 11 Traverse prat se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse prat par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse prat se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 104.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
