7 Allée du vallon de l'ermite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du vallon de l'ermite, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1 et de 3.33 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 7 Allée du vallon de l'ermite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 116 parkings - 2292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 8520D, - Parcelle n°0260 - Feuille 8520D, - Parcelle n°0262 - Feuille 8520DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 253 mètres
Ventes au 7 Allée du vallon de l'ermite
Les 3 ventes au 7 Allée du vallon de l'ermite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du vallon de l'ermite dans son marché local
Prix du 7 Allée du vallon de l'ermite par rapport à la voie
Sur Allée du vallon de l'ermite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Allée du vallon de l'ermite se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du vallon de l'ermite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du vallon de l'ermite se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
