26 Avenue de la martheline, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la martheline, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°19 et de 8.82 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 26 Avenue de la martheline, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 555 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 762 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la martheline
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la martheline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la martheline dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la martheline par rapport à la voie
Sur Avenue de la martheline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 26 Avenue de la martheline se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la martheline par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la martheline se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
