33 Avenue de la martheline, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la martheline, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 33 Avenue de la martheline, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 62 parkings - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 561 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 14 mètres
Ventes au 33 Avenue de la martheline
Les 27 ventes au 33 Avenue de la martheline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la martheline dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la martheline par rapport à la voie
Sur Avenue de la martheline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 33 Avenue de la martheline se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la martheline par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la martheline se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
