3 Avenue des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des cedres, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1015 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 254 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 258 mètres
Ventes au 3 Avenue des cedres
Une vente a été recensée au 3 Avenue des cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des cedres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 3 Avenue des cedres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des cedres se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
