33 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue eugene cuenot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 874 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 98 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 877 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 238 mètres
Ventes au 33 Avenue eugene cuenot
Les 0 ventes au 33 Avenue eugene cuenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue eugene cuenot dans son marché local
Prix du 33 Avenue eugene cuenot par rapport à la voie
Sur Avenue eugene cuenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 33 Avenue eugene cuenot se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue eugene cuenot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue eugene cuenot se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue eugene cuenot
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue eugene cuenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue eugene cuenot
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Grimal Immobilier
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Christian QUANTIN
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Phare de Provence
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