Avenue laetitia, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue laetitia, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue laetitia dans son marché local
Prix Avenue laetitia par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue laetitia se situe 42 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 37.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue laetitia à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue laetitia est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue laetitia
Les ventes enregistrées Avenue laetitia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue laetitia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1655 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4828 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1517 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue laetitia
Adresses Avenue laetitia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue laetitia, classées par tranches de numéros.
