Allée caroline, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée caroline, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée caroline dans son marché local
Prix Allée caroline par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Allée caroline se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 34.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée caroline à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée caroline est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée caroline
Les ventes enregistrées Allée caroline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée caroline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1566 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4783 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1500 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée caroline
Adresses Allée caroline
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée caroline, classées par tranches de numéros.
