24 Avenue marcel koch, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue marcel koch, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 0.45 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1058 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 189 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 827 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue marcel koch
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue marcel koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue marcel koch dans son marché local
Prix du 24 Avenue marcel koch par rapport à la voie
Sur Avenue marcel koch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 24 Avenue marcel koch se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue marcel koch par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue marcel koch se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 30.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
