24 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue philippe matheron, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°32 et de 4.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 835 mètres
- - Collège Grande Bastide à 235 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 305 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 315 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue philippe matheron
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue philippe matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 24 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 24 Avenue philippe matheron se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue philippe matheron se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
