11 Avenue stendhal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue stendhal, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue stendhal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 757 mètres
- - Collège Grande Bastide à 166 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 314 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 312 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 314 mètres
Ventes au 11 Avenue stendhal
Une vente a été recensée au 11 Avenue stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue stendhal dans son marché local
Prix du 11 Avenue stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 11 Avenue stendhal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue stendhal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue stendhal se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
