13 Avenue stendhal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue stendhal, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Avenue stendhal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 747 mètres
- - Collège Grande Bastide à 158 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 318 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 312 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue stendhal dans son marché local
Prix du 13 Avenue stendhal par rapport à la voie
Sur Avenue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 13 Avenue stendhal se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue stendhal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue stendhal se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
