4 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue viton, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 680 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 257 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 596 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue viton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue viton dans son marché local
Prix du 4 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 4 Avenue viton se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue viton se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
