4 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard almeras, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 979 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 839 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard almeras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 4 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 4 Boulevard almeras se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard almeras se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 30.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
