2 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 983 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 843 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 505 mètres
Ventes au 2 Boulevard almeras
Une vente a été recensée au 2 Boulevard almeras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 2 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Boulevard almeras se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard almeras se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard almeras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard almeras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard almeras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
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