6 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard almeras, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 4.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8490TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 976 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 836 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 501 mètres
Ventes au 6 Boulevard almeras
Les 4 ventes au 6 Boulevard almeras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 6 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 6 Boulevard almeras se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard almeras se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
