11 Boulevard annette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 568 €

de 5 595 € à 8 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard annette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Boulevard annette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8490M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 436 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 520 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 595 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard annette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard annette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard annette dans son marché local

Prix du 11 Boulevard annette par rapport à la voie

Sur Boulevard annette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 11 Boulevard annette se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard annette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard annette se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 48.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des batignolles, 13009 Marseille 9e(6,113 €)

Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e(5,629 €)

Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e(6,439 €)

Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e(8,054 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard annette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard annette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.