8 Boulevard annette, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard annette, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Boulevard annette, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 440 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 589 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard annette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard annette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard annette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard annette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard annette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard annette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard annette dans son marché local
Prix du 8 Boulevard annette par rapport à la voie
Sur Boulevard annette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 8 Boulevard annette se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard annette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard annette se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
