23 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 496 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 23 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8530K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1046 mètres
- Gollège privé La Source à 117 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 931 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 492 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 414 mètres

Ventes au 23 Boulevard barthelemy

Les 0 ventes au 23 Boulevard barthelemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard barthelemy dans son marché local

Prix du 23 Boulevard barthelemy par rapport à la voie

Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 23 Boulevard barthelemy se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard barthelemy se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(3,675 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(3,090 €)

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard barthelemy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard barthelemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.