32 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 232 €

de 6 416 € à 7 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 232 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°30 et de 29.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 32 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8530K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1069 mètres
- Gollège privé La Source à 151 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 920 mètres
- Ecole maternelle La Pauline à 499 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 449 mètres

Ventes au 32 Boulevard barthelemy

Les 0 ventes au 32 Boulevard barthelemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard barthelemy dans son marché local

Prix du 32 Boulevard barthelemy par rapport à la voie

Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 32 Boulevard barthelemy se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard barthelemy se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 62.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(6,247 €)

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Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(6,847 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard barthelemy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard barthelemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.