32 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard barthelemy, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°30 mais supérieur de 28.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 32 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1069 mètres
- - Gollège privé La Source à 151 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard barthelemy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard barthelemy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard barthelemy par rapport à la voie
Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 32 Boulevard barthelemy se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard barthelemy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
