48 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard barthelemy, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°26 et de 22.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 48 Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8530K, - Parcelle n°0046 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1029 mètres
- - Gollège privé La Source à 117 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 921 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 411 mètres
Ventes au 48 Boulevard barthelemy
Les 2 ventes au 48 Boulevard barthelemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard barthelemy dans son marché local
Prix du 48 Boulevard barthelemy par rapport à la voie
Sur Boulevard barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 48 Boulevard barthelemy se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard barthelemy se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
