30 Boulevard baude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8530T, - Parcelle n°0123 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 804 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 360 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 199 mètres
Ventes au 30 Boulevard baude
Les 0 ventes au 30 Boulevard baude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard baude dans son marché local
Prix du 30 Boulevard baude par rapport à la voie
Sur Boulevard baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 30 Boulevard baude se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard baude se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Boulevard baude
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard baude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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