1 Boulevard cauvin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard cauvin, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Boulevard cauvin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1425 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 534 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 606 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard cauvin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard cauvin par rapport à la voie
Sur Boulevard cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 Boulevard cauvin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard cauvin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard cauvin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
