21 Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard chaulan, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 616 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 418 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard chaulan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard chaulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard chaulan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard chaulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard chaulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 21 Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 21 Boulevard chaulan se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard chaulan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
