21 Boulevard chaulan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 552 €

de 4 010 € à 7 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8530S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 616 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 418 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1015 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 462 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 385 mètres

Ventes au 21 Boulevard chaulan

Les 0 ventes au 21 Boulevard chaulan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard chaulan dans son marché local

Prix du 21 Boulevard chaulan par rapport à la voie

Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 21 Boulevard chaulan se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard chaulan se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,184 €)

Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e(5,808 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard chaulan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.