23 Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard chaulan, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°22 et de 9.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 605 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 422 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 396 mètres
Ventes au 23 Boulevard chaulan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard chaulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 23 Boulevard chaulan se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard chaulan se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
