23 Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 605 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 422 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 396 mètres
Ventes au 23 Boulevard chaulan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard chaulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 23 Boulevard chaulan se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard chaulan se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard chaulan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard chaulan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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