32 Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard chaulan, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vert Pré.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 555 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 436 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 983 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard chaulan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard chaulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard chaulan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard chaulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard chaulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 32 Boulevard chaulan se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard chaulan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
