11 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 329 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 629 €

de 5 330 € à 8 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de 4.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard de la pugette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Coin Joli Sévigné à 557 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 323 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 416 mètres

Ventes au 11 Boulevard de la pugette

Les 0 ventes au 11 Boulevard de la pugette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la pugette dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la pugette par rapport à la voie

Sur Boulevard de la pugette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 11 Boulevard de la pugette se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la pugette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la pugette se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e(3,118 €)

Impasse de l'huveaune, 13009 Marseille 9e(2,929 €)

Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e(2,842 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de la pugette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de la pugette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.