2 a Boulevard des cedres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard des cedres, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 et de 12.31 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 a Boulevard des cedres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 931 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard des cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard des cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard des cedres dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard des cedres par rapport à la voie
Sur Boulevard des cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 a Boulevard des cedres se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard des cedres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard des cedres se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
