11 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 641 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 335 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 947 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 380 mètres
Ventes au 11 Boulevard des chenes
Une vente a été recensée au 11 Boulevard des chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des chenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 11 Boulevard des chenes se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des chenes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 21.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
