9 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 660 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 327 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 956 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 362 mètres
Ventes au 9 Boulevard des chenes
Les 0 ventes au 9 Boulevard des chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 9 Boulevard des chenes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des chenes se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard des chenes
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