13 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°17 et de 5.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 623 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 342 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 939 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 13 Boulevard des chenes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des chenes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
