8 Boulevard des chenes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des chenes, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 666 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 315 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 949 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 360 mètres
Ventes au 8 Boulevard des chenes
Les 5 ventes au 8 Boulevard des chenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des chenes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des chenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 8 Boulevard des chenes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des chenes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des chenes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
