81 Boulevard du cabot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard du cabot, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°66 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 81 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8470HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 507 mètres
- - Collège privé GBSE à 380 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 630 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 100 mètres
Ventes au 81 Boulevard du cabot
Une vente a été recensée au 81 Boulevard du cabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard du cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard du cabot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard du cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard du cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard du cabot dans son marché local
Prix du 81 Boulevard du cabot par rapport à la voie
Sur Boulevard du cabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 81 Boulevard du cabot se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard du cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard du cabot se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
