93 Boulevard du cabot, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 93 Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 13 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8470HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 539 mètres
- - Collège privé GBSE à 422 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 650 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 71 mètres
Ventes au 93 Boulevard du cabot
Les 7 ventes au 93 Boulevard du cabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard du cabot dans son marché local
Prix du 93 Boulevard du cabot par rapport à la voie
Sur Boulevard du cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 93 Boulevard du cabot se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard du cabot par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard du cabot se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Boulevard du cabot
Les biens actuellement en vente autour du 93 Boulevard du cabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Boulevard du cabot
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