81 a Boulevard du redon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 a Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 154 parkings - 2070 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 943 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 892 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 505 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 346 mètres
Ventes au 81 a Boulevard du redon
Les 20 ventes au 81 a Boulevard du redon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 a Boulevard du redon dans son marché local
Prix du 81 a Boulevard du redon par rapport à la voie
Sur Boulevard du redon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 81 a Boulevard du redon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 a Boulevard du redon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 a Boulevard du redon se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 a Boulevard du redon
Les biens actuellement en vente autour du 81 a Boulevard du redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 a Boulevard du redon
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