32 Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard gillibert, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 772 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 250 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 964 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard gillibert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard gillibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard gillibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard gillibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard gillibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard gillibert dans son marché local
Prix du 32 Boulevard gillibert par rapport à la voie
Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 32 Boulevard gillibert se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard gillibert se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -5.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
