44 Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard gillibert, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°42 et du 10.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 790 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 182 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 910 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 328 mètres
Ventes au 44 Boulevard gillibert
Une vente a été recensée au 44 Boulevard gillibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard gillibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard gillibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard gillibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard gillibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard gillibert dans son marché local
Prix du 44 Boulevard gillibert par rapport à la voie
Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 44 Boulevard gillibert se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard gillibert se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 46.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
