46 Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard gillibert, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°48 et du 9.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 794 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 170 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 901 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard gillibert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard gillibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard gillibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard gillibert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard gillibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard gillibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard gillibert dans son marché local
Prix du 46 Boulevard gillibert par rapport à la voie
Sur Boulevard gillibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 46 Boulevard gillibert se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard gillibert se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
