7 Boulevard leon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard leon, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1302 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 471 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 832 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard leon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard leon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard leon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard leon par rapport à la voie
Sur Boulevard leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 7 Boulevard leon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard leon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard leon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
