8 Boulevard leon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Magalone à 399 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1336 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 499 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 864 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 228 mètres
Ventes au 8 Boulevard leon
Une vente a été recensée au 8 Boulevard leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard leon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard leon par rapport à la voie
Sur Boulevard leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 8 Boulevard leon se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard leon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard leon se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard leon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard leon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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