8 Boulevard leon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard leon, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°6 et de 18.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1336 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 499 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 864 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 228 mètres
Ventes au 8 Boulevard leon
Une vente a été recensée au 8 Boulevard leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard leon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard leon par rapport à la voie
Sur Boulevard leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 8 Boulevard leon se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard leon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard leon se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
