20 Boulevard roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard roux, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Boulevard roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8530L, - Parcelle n°0070 - Feuille 8530L, - Parcelle n°0067 - Feuille 8530LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 712 mètres
- - Gollège privé La Source à 315 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 900 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard roux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard roux dans son marché local
Prix du 20 Boulevard roux par rapport à la voie
Sur Boulevard roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 20 Boulevard roux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard roux se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
