7 Boulevard roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard roux, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 et de 1.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Boulevard roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 728 mètres
- - Gollège privé La Source à 299 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 904 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard roux dans son marché local
Prix du 7 Boulevard roux par rapport à la voie
Sur Boulevard roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 7 Boulevard roux se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard roux se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
