32 Boulevard roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard roux, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 et de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Boulevard roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8530LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 784 mètres
- - Gollège privé La Source à 262 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 823 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard roux dans son marché local
Prix du 32 Boulevard roux par rapport à la voie
Sur Boulevard roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 32 Boulevard roux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard roux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
