12 Boulevard vert plan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard vert plan, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Boulevard vert plan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1208 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 139 mètres
Ventes au 12 Boulevard vert plan
Une vente a été recensée au 12 Boulevard vert plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard vert plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard vert plan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard vert plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard vert plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard vert plan dans son marché local
Prix du 12 Boulevard vert plan par rapport à la voie
Sur Boulevard vert plan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 12 Boulevard vert plan se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard vert plan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard vert plan se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
